Skip to main content

Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM

Lógó Maoinithe Nadlan
Roghchlár
Grúpa Caipitil Nadlan JPG

Is catagóir d’iasachtaí tí iad Morgáistí Ráta Inchoigeartaithe (ARManna) inar féidir an ráta úis a athrú go tréimhsiúil bunaithe ar athruithe ar innéacs airgeadais comhfhreagrach. Féadfaidh téarmaí sonracha ARManna a bheith éagsúil, ach tá cineálacha coitianta ann bunaithe ar mhinicíocht na gcoigeartuithe rátaí úis agus gnéithe eile.

ARManna hibrideacha

  • 5/1 ARM: Fanann an ráta úis seasta ar feadh na 5 bliana tosaigh agus ansin déantar é a choigeartú go bliantúil.                                           
  • 7/1 ARM: Tá an ráta úis socraithe don chéad 7 mbliana sula ndéantar é a choigeartú go bliantúil.                                                       
  • 10/1 ARM: Socraítear an ráta úis ar feadh na 10 mbliana tosaigh sula ndéantar é a choigeartú go bliantúil.

ARManna Ús Amháin

In ARM ús amháin, ní íocann iasachtaithe ach an t-ús ar an iasacht ar feadh tréimhse sonraithe, na chéad 5 nó 10 mbliana de ghnáth. Tar éis na tréimhse seo, is gnách go n-athraíonn an iasacht go hiasacht iomlán amúchta, agus aisíoctar an príomhshuim agus an t-ús.

Rogha ARM (Morgáiste Ráta Inchoigeartaithe)

Ligeann ARM den chineál seo d’iasachtaithe rogha a dhéanamh ó roghanna íocaíochta éagsúla gach mí, lena n-áirítear íocaíochtaí ús-amháin, íocaíochtaí a amúchadh go hiomlán nó fiú íocaíocht íosta nach gcumhdaíonn an t-ús iomlán atá dlite. Má roghnaítear an íocaíocht íosta, cuirtear aon ús neamhíoctha le comhardú na hiasachta, rud a fhágann amúchadh diúltach.

ARM Sreabhadh Airgid

Ar a dtugtar ARM Rogha Íocaíochta freisin, tugann an cineál ARM seo an tsolúbthacht d’iasachtaithe roghanna íocaíochta éagsúla a roghnú, lena n-áirítear íosíocaíochtaí, íocaíochtaí úis amháin, nó íocaíochtaí a amúchadh go hiomlán. Cosúil leis an ARM Rogha, tá riosca amúchta diúltach ag baint leis.

ARManna idirmheánacha

Tá tréimhse ráta sheasta tosaigh ag na ARManna seo agus sraith de choigeartuithe tréimhsiúla ina dhiaidh sin. Mar shampla, tá ráta seasta ag ARM 3/3 don chéad 3 bliana agus ansin déanann sé coigeartú gach 3 bliana ina dhiaidh sin.

ARManna Ráta Teorainneacha

Tá teorainneacha, nó caidhpeanna, ag ARManna ráta caipínithe ar an méid is féidir leis an ráta úis a mhéadú le linn gach tréimhse coigeartaithe nó thar shaolré na hiasachta. Cuidíonn sé seo le hiasachtaithe a chosaint ar arduithe móra tobanna ar rátaí úis.