Skip to main content

Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM

Lógó Maoinithe Nadlan
Roghchlár
Grúpa Caipitil Nadlan JPG

Buntáistí Athmhaoiniúcháin Thar Díol

Má dhéantar maoin a athmhaoiniú in ionad í a dhíol, féadann sé roinnt buntáistí a thairiscint d’úinéirí réadmhaoine, ag brath ar a spriocanna agus a gcúinsí airgeadais. Seo roinnt buntáistí tábhachtacha a bhaineann le hathmhaoiniú maoine:
Rochtain ar Chothromas
Ligeann athmhaoiniú duit leas a bhaint as an gcothromas atá tiomsaithe agat sa réadmhaoin, ag soláthar airgid duit is féidir a úsáid le haghaidh infheistíochtaí eile, comhdhlúthú fiachais nó riachtanais phearsanta.
Gan aon Cháin Ghnóthachan Caipitiúil
Murab ionann agus díol, ní spreagann athmhaoiniú cáin ghnóthachan caipitiúil. Má roghnaíonn tú athmhaoiniú, féadfaidh tú iarmhairtí cánach láithreach a bhaineann le díol maoine a sheachaint.
Coinnigh Úinéireacht
Ligeann athmhaoiniú duit úinéireacht agus smacht a choinneáil ar an maoin infheistíochta. Tá sé seo thar a bheith tairbheach má chreideann tú go mbeidh meas níos mó ar luach na maoine sa todhchaí.
Comhdhlúthú Fiachais
Is féidir úsáid a bhaint as athmhaoiniú chun fiacha ard-úis a chomhdhlúthú, trí fiacha iolracha a chomhcheangal i morgáiste amháin atá níos soláimhsithe le rátaí úis a d’fhéadfadh a bheith níos ísle.
Íocaíochtaí Míosúla Íochtaracha
Má tá ráta úis níos ísle nó téarma sínte ag an iasacht nua, d’fhéadfadh íocaíochtaí morgáiste míosúla níos ísle a bheith mar thoradh air, rud a d’fheabhsódh do shreabhadh airgid.
Laghdú ar an Ráta Úis
Ligeann athmhaoiniú duit leas a bhaint as rátaí úis níos ísle sa mhargadh, ag laghdú costas iomlán na hiasachta.
Téarmaí Iasachta Feabhsaithe
Tá an tsolúbthacht agat chun téarmaí iasachta a athrú, mar shampla aistriú ó mhorgáiste ar ráta inchoigeartaithe (ARM) go morgáiste ar ráta seasta le haghaidh cobhsaíochta.
Sreabhadh Airgid a Chobhsú
Is féidir le hathmhaoiniú cabhrú le sreabhadh airgid le haghaidh maoine ar cíos a chobhsú trí théarmaí iasachta níos fabhraí a chinntiú agus costais mhorgáiste míosúla a laghdú.
Sochair Chánach
D’fhéadfadh go mbeadh ús a íoctar ar an morgáiste cáin-asbhainte, ag soláthar sochair chánach leanúnacha. Téigh i gcomhairle le gairmí cánach chun do chás sonrach a thuiscint.
Costais Idirbheart a Sheachaint
Go ginearálta bíonn costais idirbheart níos ísle i gceist le hathmhaoiniú i gcomparáid le díol. Is féidir leat costais cosúil le coimisiúin gníomhairí eastát réadach agus costais dúnta a sheachaint.
Tráthúlacht an Mhargaidh
Má chreideann tú go dtiocfaidh méadú ar luachanna maoine sa todhchaí, ceadaíonn athmhaoiniú duit leas a bhaint as meas féideartha gan díol.

Rialú Úinéireachta a Chaomhnú
Ligeann athmhaoiniú duit smacht agus údarás cinnteoireachta a choinneáil ar an maoin. Ní bheidh ort an smacht a thabhairt ar láimh d'úinéir nua.
Infheistíocht i Réadmhaoine Eile
Is féidir an t-airgead a fhaightear trí athmhaoiniú a úsáid le haghaidh infheistíochtaí breise eastát réadach, chun do phunann infheistíochta a leathnú agus a éagsúlú.