Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM
Iasachtaí Droichid
Iasachtaí Droichid
Cad is Iasacht Droichead ann?
Is iasacht ghearrthéarmach, bunaithe ar shócmhainní í Iasacht Droichid atá deartha chun an bhearna idir ceannach nó athmhaoiniú maoine agus imeacht fadtéarmach, amhail díol nó iasacht bhuan - féach ár cláir iasachta le haghaidh droichead agus níos mó.
Tá iasachtaí droichid oiriúnach nuair:
- Níl maoin cobhsaithe fós
- Tá luas ríthábhachtach
- Níl maoiniú traidisiúnta ar fáil
- Teastaíonn caipiteal sealadach ón iasachtaí chun plean gnó a chur i gcrích
Ag Nadlan Financing, déanaimid iasachtaí droichid a struchtúrú do shócmhainní cónaithe, ilteaghlaigh agus tráchtála, lena n-áirítear iasachtaithe náisiúnach coigríche
Iasachtaí Droichid
Cé a fhéadfaidh cáiliú?
Saoránaigh SAM
Cónaitheoirí Buana
Cónaitheoirí Neamhbhuana
Náisiúnaigh Eachtracha
Úinéireacht aonair nó LLC
Infheisteoirí a bhfuil taithí acu agus infheisteoirí idirthréimhseacha
Iasachtaí Droichid
Cineálacha Maoine Incháilithe
Cónaithe | Tráchtála |
|---|---|
Tithe Teaghlaigh Aonair (TTE) | Il-theaghlach (5+ aonad)
|
Il-theaghlach 2–4 Aonad | Úsáid Mheasctha
|
Árasáin (cás ar chás) | Miondíola |
Cíosanna Gearrthéarmacha | Oifig |
Tionscail | |
Sócmhainní Idirthréimhseacha nó Breisluacha |
Iasacht Deisigh & Smeach | Iasacht Droichid Airgid Chrua | Iasacht ar Cíos |
|---|---|---|
Suas le 90% den Cheannach | Suas le 85% LTC | Suas le 75% den Cheannach |
100% de Rehab | 7% -9% + Ráta | Suas le 65% Airgead Tirim Amach |
7% -9% + Ráta | SFR, Il-Teaghlaigh, Trádstóras, Miondíol, Tionscail, Oifig & Níos Mó | Ráta sa 6% |
1-4 Aonad Cónaithe Amháin | 12 - 24 Mhí | 1-4 Aonad Cónaithe Amháin |
Iasachtaithe Nua Ceart go leor | $2MM – $100MM | 30 Blianta |
Suas le 65% ARV LTV | Refi nó Ceannach | 1.25+ DSCR |
$100K – $2MM | Gan Riachtanas Creidmheasa | $55K – $10MM |
Refi nó Ceannach | Refi nó Ceannach | |
Gan Riachtanas Creidmheasa | Gan Riachtanas Creidmheasa |
Critéir Iasachta – Iasachtaí Droichid
Riachtanais Tipiciúla Iasachtóirí
Critéir | Infheisteoirí SAM | Infheisteoirí Eachtracha |
|---|---|---|
Uasmhéid LTV
| Suas go dtí% 80
| Suas go dtí% 70
|
Scór Creidmheasa
| 620 +
| 0
|
Méid Iasachta
| $75K – $20M+
| $ 75K - $ 10M
|
Fad Téarma
| 6-36 mí
| 6-24 mí
|
Cineál Leasa
| Ús-amháin
| Ús-amháin
|
Amúchadh
| Ar bith
| Ar bith
|
Athshlánú / TI
| Ar fáil
| Ar fáil
|
Úinéireacht
| Duine Aonair / LLC
| LLC
|
Pionós Réamhíocaíochta
| Gan aon cheann nó íosta
| Gan aon cheann nó íosta
|
Amlíne Deiridh
| 10–30 lá
| 10–40 lá
|
Maoiniú Láithreach
Seachain na míonna feithimh. Is féidir linn d’iarratas a cheadú agus a mhaoiniú i laethanta, ní seachtainí.
Téarmaí Solúbtha
Is iad formhór ár réitigh ghnó neamhurraithe, rud a chiallaíonn nach gá duit do theach ná do mhaoin infheistíochta a ghealladh mar chomhthaobhacht.
Luamhán Iomaíoch
Breathnaímid ar do dhíolacháin mhíosúla, ní hamháin ar do scór creidmheasa pearsanta. Foirfe do ghnólachtaí a bhfuil sreabhadh airgid láidir acu ach creidmheas nach bhfuil foirfe.
Dúnadh Cianda
Fardal, margaíocht, párolla, íocaíochtaí cánach, nó leathnú—is tusa a shocraíonn conas fás.
Doiciméid Riachtanacha
Iasachtaithe SAM
- Aitheantas arna eisiúint ag an Rialtas
- Sonraí maoine & plean gnó
- Aisíocaíocht iasachta atá ann cheana féin (más athmhaoiniú é)
- Ceanglóir árachais
- Doiciméid LLC (más infheidhme)
Infheisteoirí Eachtracha
- Pas
- LLC SAM + Uimhir EIN
- Cuntas bainc SAM
- Cruthúnas leachtachta
- Straitéis scoir (díol nó athmhaoiniú)
Iasachtaí Droichid
Cén Fáth ar Chóir Maoiniú Nadlan a Roghnú le haghaidh Iasachtaí Droichid?
Rochtain ar iasachtóirí droichid príobháideacha agus institiúideacha
Fo-scríobh agus dúnadh tapa
Straitéisí imeachta solúbtha
Saineolas cónaithe agus tráchtála
Cláir atá cairdiúil do náisiúnaigh choigríche
Gné | Mionsonraí |
|---|---|
Méid Iasachta
| Suas le $5,000,000 (Suimeanna níos airde ar fáil nuair a bheidh siad ceadaithe)
|
Uasmhéid LTV
| Suas go dtí% 70
|
Ráta úis
| Tosaíonn sé ag 9.99%
|
Téarma Iasachta
| 12 go 24 mí |
Struchtúr Íocaíochta
| Íocaíochtaí míosúla úis amháin; Íocaíocht balún ag aibíocht |
Pionós Réamhíocaíochta
| Dada (0%)
|
Am Deiridh
| 5 go 10 Lá
|
Maoine Incháilithe
| Árasáin, Árasáin Aonteaghlaigh, Tithe Baile, 2-4 Aonad, Il-Theaghlaigh, Óstáin Árasáin
|
Lárionad Faisnéise
Ceisteanna Coitianta
Is leithne iasachtaí droichid agus is féidir iad a úsáid le haghaidh fála, athmhaoinithe nó cobhsaíochta, ach is le haghaidh ceannaigh + athchóirithe + athdhíola atá iasachtaí deisithe & smeach go sonrach.
Sea. Úsáidtear iasachtaí droichid go coitianta chun fiachas atá ag aibiú nó fiachas ardriosca a athmhaoiniú.
De ghnáth ní bhíonn. Bíonn na hiasachtaí seo bunaithe ar shócmhainní, ag díriú ar an maoin agus ar straitéis scoir.
Sea. Cuirimid cláir iasachtaí droichid ar fáil do náisiúnaigh choigríche a úsáideann struchtúir LLC SAM.
- Díol na maoine
- Athmhaoiniú isteach i DSCR nó iasacht bhuan
- Athmhaoiniú punainne