Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM

Lógó Maoinithe Nadlan
Roghchlár
Grúpa Caipitil Nadlan JPG

Glanioncam Oibriúcháin (NOI)

Léiríonn NOI an t-ioncam iomlán ginte ag an maoin lúide speansais oibriúcháin. Is í an fhoirmle le haghaidh NOI ná: NOI=Ioncam Iomlán - Costais OibriúcháinNOI=Ioncam Iomlán - Costais Oibriúcháin

.

Áirítear ar ioncam iomlán ioncam cíosa, táillí, agus ioncam eile ginte ag an réadmhaoin.

Áirítear le speansais oibriúcháin táillí bainistíochta maoine, costais chothabhála, cánacha maoine, árachas, agus costais oibriúcháin eile.

Seirbhís Fiach

  • Tagraíonn seirbhís fiachais do mhéid iomlán na n-íocaíochtaí a bhaineann le fiacha, go príomha íocaíochtaí morgáiste. Áiríonn sé íocaíochtaí príomhshuime agus úis araon.                   
  • Seirbhís Fiachais = Príomh-Aisíocaíocht + Íocaíocht Úis. I bhformhór na gcásanna, breithneoidh na hiasachtóirí an PITIA = Príomhoide, Ús, Cánacha, Árachas agus Comhlachas iomlán.

.

An DSCR a ríomh

  • Nuair a bheidh an tSeirbhís NOI agus Fiachais agat, is féidir leat an fhoirmle DSCR a úsáid chun an cóimheas a chinneadh.                                
  • A DSCR níos mó ná 1 léiríonn sé gur leor ioncam na maoine chun a oibleagáidí fiacha a chlúdach.                  
  • A DSCR níos lú ná 1 le fios nach leor ioncam na maoine chun íocaíochtaí fiachais a chlúdach.