Skip to main content

Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM

Lógó Maoinithe Nadlan
Roghchlár
Grúpa Caipitil Nadlan JPG
Cóimheas Iasachta-le-Luach (LTV)
Is é an luach iasachta (LTV) cóimheas iasachta le luach sócmhainne a ceannaíodh. Is minic a úsáidtear é chun riosca na hiasachta a mheas. Déanann an luach iasachta comparáid idir méid na hiasachta agus luach margaidh ionchais an tionscadail chríochnaithe.
Cóimheas Iasachta-go-Costas (LTC)
Déanann LTC méid maoinithe tionscadail eastát réadach tráchtála a chur i gcomparáid lena chostas. Ríomhtar LTC mar mhéid na hiasachta roinnte ar an gcostas tógála.
Amúchadh
An próiseas chun iasacht a íoc trí íocaíochtaí rialta a chuimsíonn príomhshuim agus ús.
Príomh-
An méid tosaigh airgid a fuarthas ar iasacht in iasacht, gan ús a áireamh.
Ráta úis
An costas a bhaineann le hairgead a fháil ar iasacht, arna shloinneadh go hiondúil mar chéatadán.
Téarma
An tréimhse a bhfuil sé sceidealta an iasacht a aisíoc.
Comhthaobhach
Sócmhainn atá geallta mar urrús don iasacht. I gcás mainneachtana, is féidir leis an iasachtóir an chomhthaobhacht a urghabháil chun caillteanais a ghnóthú.
Scór Creidmheasa
Léiriú uimhriúil ar acmhainneacht creidmheasa iasachtaí, a úsáideann iasachtóirí go minic chun riosca na hiasachta a mheas.
Réamhshocrú
Teip chun téarmaí agus coinníollacha na hiasachta a chomhlíonadh, is minic a bhíonn iarmhairtí dlíthiúla mar thoradh air.
Athmhaoiniú
An próiseas chun iasacht atá ann cheana a athsholáthar le hiasacht nua, go hiondúil chun téarmaí níos fearr a fháil.

Pionós Réamhíocaíochta

  • Is éard atá i bpionós réamhíocaíochta morgáiste ná táille a ghearrann roinnt iasachtóirí nuair a íocann tú an iasacht mhorgáiste go léir nó cuid di go luath.
  • Is dreasacht é an táille pionóis d’iasachtaithe a bpríomhshuim a íoc ar ais go mall thar téarma níos faide, rud a ligeann d’iasachtóirí morgáiste ús a bhailiú.
  • Is é an Pionós Réamhíocaíochta réamhshocraithe i bhformhór na nIasachtaí 30 Bliain ná a 5 Blianta 5-4-3-2-1 struchtúr.
  • Gearrtar pionós réamhíocaíochta 5-4-3-2-1, ar a dtugtar pionós réamhíocaíochta céim síos 5 bliana, táille 5% ar iarmhéid na hiasachta príomhshuime má íoctar an iasacht i mbliain 1, 4% táille i mbliain 2, táille 3% i mbliain 3, táille 2% i mbliain 4, agus táille 1% i mbliain 5.
  • Tá srianta ag roinnt stát ar CPP a chur i bhfeidhm in iasachtaí.