Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM
Iasacht Deisigh agus Smeach
Ár Líonra Iasachtóirí Cleamhnaithe Sampla dár gCláir Smeach Fix N.
Deisigh & Smeach
Cad is Iasacht Deisiúcháin & Smeach ann?
Is réiteach maoinithe gearrthéarmach eastáit réadaigh é Iasacht Deisigh & Smeach atá deartha d’infheisteoirí a cheannaíonn maoine atá i ngátar nó a chuireann luach breise orthu, a athchóiríonn iad, agus a athdhíolann ar mhaithe le brabús—déan comparáid idir ár gcuid cláir iasachta má tá tú ag meá roghanna.
De ghnáth, clúdaíonn na hiasachtaí seo an praghas ceannaigh agus costais athchóirithe araon, rud a ligeann d’infheisteoirí an t-airgead tirim as póca a íoslaghdú agus bogadh go tapa ar dhéileálacha iomaíocha.
Ag Nadlan Financing, déanaimid iasachtaí socraithe agus smeach a struchtúrú d'infheisteoirí SAM agus eachtrannacha, lena n-áirítear maoine casta agus úinéireacht LLC.
Deisigh & Smeach
Cé a fhéadfaidh cáiliú?
Saoránaigh SAM
Cónaitheoirí Buana
Cónaitheoirí Neamhbhuana
Náisiúnaigh Eachtracha
Úinéireacht aonair nó LLC
Infheisteoirí a bhfuil taithí acu agus infheisteoirí idirthréimhseacha
Deisigh & Smeach
Cineálacha Maoine Incháilithe
Cónaithe | Tráchtála (Cláir Roghnaithe) |
|---|---|
Tithe Teaghlaigh Aonair (TTE)
| Úsáid Mheasctha
|
Il-theaghlach 2–4 Aonad
| Il-theaghlach Beag (5–20 aonad)
|
Árasáin (cás ar chás)
| Breisluach Tráchtála Éadrom
|
Tithe baile
|
Critéir Iasachta – Iasachtaí Socraithe & Fillteacha
Riachtanais Tipiciúla Iasachtóirí
Critéir | Infheisteoirí SAM | Infheisteoirí Eachtracha |
|---|---|---|
Uasmhéid LTC (Iasacht-go-Cost)
| Suas go dtí% 90
| Suas go dtí% 85
|
Clúdach Athshlánúcháin
| Suas go dtí% 100
| Suas go dtí% 100
|
Uasmhéid ARV
| Suas le 70–75%
| Suas le 65–70%
|
Scór Creidmheasa
| 620 +
| 680 +
|
Méid Iasachta
| $100K – $5M+
| $ 250K - $ 3M
|
Úinéireacht
| Duine Aonair / LLC
| LLC
|
Fad Téarma
| 6-24 mí
| 6-18 mí
|
Cineál Leasa
| Ús-amháin
| Ús-amháin
|
Tarraingtí Athshlánúcháin
| Is ea
| Is ea
|
Amlíne Deiridh
| 21–35 lá
| 14–30 lá
|
Conas a Oibríonn Iasachtaí Deisiúcháin & Fillte
Ceannaítear maoin ag baint úsáide as fáltais iasachta
Tá buiséad athchóirithe curtha i leataobh
Scaoiltear cistí i dtarraingtí athshlánúcháin
Díoltar nó athmhaoinítear an mhaoin nuair a bheidh sí críochnaithe
Doiciméid Riachtanacha
Iasachtaithe SAM
- Aitheantas Rialtais
- Conradh ceannaigh
- Raon feidhme na hoibre
- Buiséad & amlíne
- Achoimre ar thaithí (más infheidhme)
Infheisteoirí Eachtracha
- Pas
- Cruthúnas ar chistí
- Cuntas bainc SAM
- LLC SAM + Uimhir EIN
- Sonraí straitéise scoir
Deisigh & Smeach
Cén fáth a roghnófá maoiniú Nadlan le haghaidh deisiúcháin agus filleadh?
Rochtain ar Iasachtóirí Príobháideacha & Institiúideacha
Ard-Luaráil ar Cheannach & Athchóiriú
Ceaduithe & Dúnadh Tapa
Cláir Chairdiúla do Náisiúnaigh Eachtracha
Roghanna imeachta isteach i DSCR nó iasachtaí droichid
Lárionad Faisnéise
Ceisteanna Coitianta
Sea. Clúdaíonn go leor clár suas le 90% de chostais an cheannaigh agus 100% de chostais an athshlánaithe.
Cuidíonn taithí, ach is féidir le daoine a bhfuil gnó acu den chéad uair cáiliú fós le hairgeadas níos láidre.
Sea. Cuirimid cláir dheisiúcháin agus athchóirithe tiomnaithe ar fáil do náisiúnaigh choigríche.
Déantar cistí a dháileadh trí chrannchuir i ndiaidh cigireachtaí ag gach céim den athchóiriú.
Díolann formhór na n-infheisteoirí an mhaoin nó athmhaoiníonn siad í trí DSCR nó iasacht cíosa.
An bhfuil maoiniú uait le ceannach agus le deisiú?
Iasachtaí Ceannaigh & Athchóirithe
Is foinse iontach ioncaim tithe a shocrú agus a shreapadh, ach is féidir go mbeadh sé deacair an maoiniú ceart a fháil. D’fhonn teach a athchóiriú agus é a smeach le haghaidh brabúis, teastaíonn caipiteal leordhóthanach uait. Seo thíos ár gcláir iasachta socraithe agus smeach atá ar fáil ar fud na tíre.
Deisigh & Smeach
Don infheisteoir atá ag iarraidh maoin infheistíochta a cheannach agus a athchóiriú d’fhonn í a dhíol.
Fad Téarma: Mhí 13
Droichead Plus
Don infheisteoir atá ag iarraidh ceannach nó athmhaoiniú tapa a dhéanamh ar athdhíol nó ar dhroichead chuig maoiniú fadtéarmach
Taithí: 5+ smeach críochnaithe le 36 mí anuas
Fad Téarma: Mhí 13
Athshlánú Trom
Don infheisteoir a bhfuil maoin infheistíochta aige agus a bhfuil caipiteal de dhíth air le haghaidh tógála.
Fad Téarma: Mhí 13
Airgead Amach
Don infheisteoir ar leis maoin infheistíochta saor agus soiléir agus ar mian leis an mhaoin sin a ghiaráil ar chúis ar bith.
Íocaíocht Íochtarach: 0% (má tá maoin faoi úinéireacht iomlán)
Fad Téarma: Mhí 13
Réidh le hIarratas a Dhéanamh Anois?
Tá ár bpróiseas iarratais ar líne simplí agus éasca a chur i gcrích.
Treorófar tú tríd an bpróiseas céim ar chéim, agus is mór an rianú doiciméad.
Féach Conas a Oibríonn sé Do Dhaoine Eile
Deisigh & Smeach
Tábla Comparáid Táirgí
Déanann an tábla seo miondealú ar an difríocht idir infheisteoir caighdeánach agus infheisteoir "Pro" a bhfuil taithí aige, ag taispeáint conas a fheabhsaíonn na téarmaí de réir mar a thógann tú taifead.
Gné | Clár Caighdeánach (Infheisteoirí Nua) | Clár is Fearr (Taithí) |
|---|---|---|
Taithí Riachtanach
| 0 – 2 Smeach san Am atá Caite | 3+ Fillteán Fíoraithe (Le 3 bliana anuas) |
Uasmhéid Luamhán Ceannaigh
| Suas le 85% de Phraghas Ceannaigh
| Suas le 90% de Phraghas Ceannaigh
|
Maoiniú Athchóirithe
| 100% de Bhuiséad Athshlánúcháin
| 100% de Bhuiséad Athshlánúcháin
|
Iomlán Iasachta-i-gCostais (LTC)
| Max 85%
| Max 90%
|
Uasmhéid Iasachta-go-ARV
| 70%
| 75%
|
Ráta úis
| Ag tosú ag ~9.99%
| Ag tosú ag ~8.99%
|
Scór Íosta Creidmheasa
| 650 +
| 620 +
|
Ceanglas Leachtachta
| Íocaíocht tosaigh ceannaigh + Costais deiridh
| Íocaíocht tosaigh ceannaigh + Costais deiridh
|
Náisiúnaigh Eachtracha
| Incháilithe (Uasmhéid 75% den LTC)
| Incháilithe (Uasmhéid 80% den LTC)
|
Socraigh agus smeach
Cén Fáth a Roghnófá Ár gClár Iasachta Deisigh agus Smeach?
Uasmhéadaigh Do Thuilleamh Airgid Thirim
Le suas le Maoiniú 90% ar an gceannach agus Maoiniú 100% le haghaidh athchóirithe, coinníonn tú níos mó de do chuid airgid féin i do phóca chun do ghnó a scála suas
Luas an Fhorghníomhaithe
Déanaimid an próiseas fo-scríbhneoireachta a shruthlíniú chun é a dhúnadh go tapa, rud a chinntíonn nach gcaillfidh tú margadh riamh mar gheall ar mhoilleanna maoinithe.
Ús ar Chistí Tarraingthe Amháin
Ní íocann tú ús ach ar na cistí tógála tar éis tarraingíonn tú siar iad, rud a laghdaíonn do chostais choinneála le linn an tionscadail.
Ní Gá Taithí
Tá cláir shonracha againn do dhaoine atá ag taisteal ar eitleán den chéad uair, chomh maith le lascainí ionsaitheacha ar rátaí do ghairmithe a bhfuil taithí acu agus a bhfuil taithí acu.
Cairdiúil do Náisiúnaigh Eachtracha
Tugann muid iasachtaí d’infheisteoirí idirnáisiúnta atá ag díol tithe sna Stáit Aontaithe gan creidmheas ná cónaitheacht SAM a bheith ag teastáil.
Lárionad Faisnéise
Ceisteanna Coitianta
Tá na hiasachtaí seo deartha chun an dá rud a chlúdach praghas ceannaigh na maoine agus an costais athchóirithe gá é a shocrú.
De ghnáth bíonn rátaí dár gcláir iasachtóirí díreacha idir 8.99 11.5% go%
Níl. Tá gan aon phionós réamhíocaíochta, ionas gur féidir leat an mhaoin a dhíol nó athmhaoiniú a luaithe a bheidh an obair déanta.
Cuirimid cláir ar fáil a chlúdaíonn 80% den phraghas ceannaigh agus 100% de na costais athshlánúcháin. Tá speisialaithe againn fiú Clár Maoinithe 100% (suas le 65-70% den Luach Tar éis Deisiúcháin) le haghaidh margaí cáilitheacha.
Is é an téarma iasachta caighdeánach Mhí 12, ag tabhairt neart ama duit le hathchóiriú agus díol.