Buiséadú Intuartha
Má bhíonn a fhios acu go gclúdaítear speansais a bhaineann le maoin go míosúil, cabhraíonn sé seo le hiasachtaithe buiséad níos éifeachtaí a dhéanamh.
Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM
Cad is Cuntas Escrow ann?
Is éard is cuntas eascró ann ná socrú airgeadais ina sealbhaíonn agus a bhainistíonn tríú páirtí cistí thar ceann dhá pháirtí eile.
I Morgáistí
I gcomhthéacs morgáistí, úsáidtear cuntas eascró chun costais a bhaineann le maoin a bhainistiú.
socrú airgeadais
Ag a chroílár, is socrú airgeadais é cuntas eascró atá deartha chun bainistiú speansas áirithe a bhaineann le do mhaoin a chuíchóiriú. Baineann sé le tríú páirtí neodrach a shealbhaíonn agus a bhainistíonn cistí ar son an iasachtaí agus an iasachtóra araon. I gcomhthéacs morgáiste, cinntíonn sé seo cur chuige córasach chun costais a bhaineann le réadmhaoin a láimhseáil.
Cén fáth a bhfuil Cuntas Escrow ag teastáil?
ag teastáil
Freagracht Airgeadais a Chinntiú
Teastaíonn cuntas eascró ó iasachtóirí chun a chinntiú go bhfuil na hacmhainní airgeadais ag úinéirí tí chun costais áirithe a bhaineann leis an réadmhaoin a chlúdach.
ag teastáil
An dá Pháirtí a Chosaint
Cosnaíonn sé an t-iasachtaí agus an t-iasachtóir araon trína chinntiú go n-íoctar billí ríthábhachtacha, amhail cánacha maoine agus árachas úinéirí tí, go tráthúil.
Cén fáth?
Cén fáth a dteastaíonn cuntas eascró ó iasachtóirí? Baineann sé le freagracht agus cosaint airgeadais. Trí chuntas eascró a bheith acu, cinntíonn iasachtóirí go bhfuil an cumas airgeadais ag úinéirí tí speansais riachtanacha a bhaineann le réadmhaoin a chlúdach. Ní hamháin go gcosnaíonn sé seo leas an iasachtóra ach cosnaíonn sé freisin an t-úinéir tí ó ghasúir airgeadais a d’fhéadfadh a bheith ann.
Comhpháirteanna Cuntas Eascró
HOA
Míreanna Eile Escrow
Míreanna breise cosúil le táillí comhlachais úinéirí tí (HOA), más infheidhme.
Conas a Oibríonn Escrow?
Ranníocaíochtaí Míosúla
Déanann iasachtaithe ranníocaíochtaí míosúla leis an gcuntas eascró in éineacht lena n-íocaíochtaí morgáiste.
Freagracht an Iasachtóra
Déanann an t-iasachtóir cistí a bhainistiú agus a eisíoc ón gcuntas eascró chun costais a bhaineann le maoin a chlúdach.
Anois, déanaimis a thuiscint conas a chasann na giaranna sa mheicníocht escrow. Gach mí, in éineacht le d’íocaíocht morgáiste, ranníocann tú le do chuntas eascró. Ansin glacann an t-iasachtóir freagracht as na cistí seo a bhainistiú agus as iad a íoc chun costais a bhaineann le maoin a chlúdach, ag cinntiú go láimhseáiltear gach rud gan uaim.
Buntáistí Escrow AC & Imní Coitianta
Ag seachaint Laps
Trí íocaíochtaí tráthúla a chinntiú, cuidíonn cuntas eascró chun dul i léig i gclúdach árachais nó in íocaíochtaí cánach maoine a chosc.
Airgeadas Simplithe
Trí íocaíochtaí a bhaineann le maoin a chomhdhlúthú i dtráthchuid mhíosúil amháin, déantar bainistíocht airgeadais a chuíchóiriú.
Buntáistí Escrow AC & Imní Coitianta
Imní tipiciúil
Coigeartuithe
Cinntíonn athbhreithnithe tréimhsiúla go bhfuil do chuntas eascró ar chomhréim leis na costais iarbhír.
Imní tipiciúil
Barrachas / Ganntanais
Féadfar barrachais a thabhairt ar ais, d’fhéadfadh coigeartuithe íocaíochta míosúla a bheith mar thoradh ar ghanntanas. Bígí cinnte, tá trédhearcacht ríthábhachtach!